CivicAIde、相鉄リビングサポートの規約改定をAIで支援

CivicAIdeは、相鉄リビングサポートとマンション管理規約の改定支援に関する業務委託基本契約を締結しました。
契約日は2026年10月1日で、相鉄リビングサポートが管理するマンションが対象です。
CivicAIdeは、改定案や新旧対照表、理事会説明資料の作成を支援します。

記事の概要

CivicAIdeは、マンション管理規約の改定支援サービス「管理規約スタジオ AIサポート」を提供しています。
今回の契約に基づき、相鉄リビングサポートが管理するマンションの規約改定業務を支援します。
サービスでは、理事会で議論するための改定案の叩き台や、新旧対照表を作成します。
規約改定の趣旨を説明する理事会説明資料の作成にも対応します。
現行規約を分析し、マンション標準管理規約との差異や、管理計画認定制度などに関係する規定を確認します。
改定履歴や別表、使用細則を整理し、改定後の規約をデータとして次回以降に引き継げる形にします。
同サービスは、2026年10月29日時点で累計50物件分の管理規約をデータ化しています。
改正区分所有法が2026年4月に施行されたことを受け、規約の整合確認や改定が必要な管理組合への活用を想定しています。

記事のポイント

1. 改定業務を一式支援： 叩き台から新旧対照表、理事会説明資料まで、管理会社の規約改定業務を支援します。
2. 50物件をデータ化： 2026年10月29日時点で、単棟型43件、団地型4件、複合用途型3件を扱っています。
3. 改定履歴を引き継ぎ： 規約本文や改定経緯、別表、使用細則を一体で整備し、次回改定に活用できる形で預かります。

このニュースがもたらす影響

• 導入を検討する管理会社： 法改正対応を進める管理会社は、担当者ごとの作業差を抑えながら、叩き台作成から理事会説明までの工程をどう組み込むか検討する必要がありそうです。
• 同領域のサービス提供者： 同じ領域のサービス提供者は、条文案の生成だけでなく、改定履歴・別表・使用細則を次回作業へつなぐデータ整備まで、提供範囲を見直す可能性があります。
• 管理組合： 管理組合は、標準管理規約との差異や制度関連条文を議論の出発点にできるため、理事会で確認すべき論点を早期に整理しやすくなると考えられます。

このニュースの背景

改正区分所有法が2026年4月に施行され、マンション標準管理規約も改正されました。
総会の招集手続きや決議要件など、管理組合の運営に関わる見直しが行われ、規約の整合確認や改定が必要になっています。
こうした作業では、管理会社が理事会への提案から総会議案の準備まで担うケースがあります。
規約には過去の改定や別表、使用細則が積み重なるため、改定時にそれらを整理し、次回以降へ引き継ぐことも課題になります。

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