WHEREとリビン・テクノロジーズ、不動産AIでPoC開始

WHEREとリビン・テクノロジーズが、不動産データとAIの活用に関する業務提携を開始しました。
両社は、不動産の売却検討データと市場に流通していない物件情報を組み合わせる実証実験を進めます。
一括査定の利用傾向を地図上で可視化し、不動産事業者の仕入れや営業機会につなげる考えです。

記事の概要

WHEREとリビン・テクノロジーズは、両社のデータとテクノロジーを活用する業務提携を開始しました。
今回の提携では、不動産マッチングプラットフォーム「リビンマッチ」と、不動産AIツール「WHERE」を連携します。
リビン・テクノロジーズが保有する、過去の一括査定利用データを活用します。
WHEREは、衛星データとAIにより、不動産の探索から所有者の特定、アプローチ管理までを支援します。
PoCでは、売却検討の動きが活発なエリアを「WHERE」上で示すヒートマップ機能の開発を目指します。
「WHERE」のユーザーが、エリアごとの一括査定利用傾向を把握し、アプローチ先を選定できる仕組みを検証します。
両社は検証結果を踏まえ、両サービスの本格連携や対象領域の拡大を検討します。

記事のポイント

1. 連携するデータ： 約7,300万件の不動産データベースと一括査定データを組み合わせて活用します。
2. ヒートマップを開発： 過去の一括査定利用データをもとに、売却検討が活発なエリアの可視化を目指します。
3. 不動産営業を支援： 不動産事業者が市場に出る前の売却機会を捉え、仕入れや営業につなげる仕組みを検証します。

このニュースがもたらす影響

• 導入検討企業： 仕入れや売却提案の担当者は、従来の物件リスト中心の探索に加え、地域単位の売却検討傾向を優先順位付けに使う運用を検討することになりそうです。実際の成約や反響への効果はPoCでの検証が必要です。
• 同業サービス提供者： 同業の不動産営業支援サービス提供者には、物件情報の量だけでなく、売却意向データと地図・所有者情報を結び付け、接触先の選定から成果まで支援する設計が求められそうです。
• 不動産業界： 売却ニーズが市場に出る前の段階で分析できれば、仲介会社や用地仕入れ会社の営業起点が変わる可能性があります。一方、データ連携の範囲や利用ルールが実用化の条件になりそうです。

このニュースの背景

不動産業界では、仕入れや売却提案の対象となる物件や所有者を効率的に見つけ、反響につなげることが課題になっています。
WHEREは、衛星データとAIを使い、市場に流通していない不動産の探索から所有者の特定、アプローチ管理までを支援しています。
リビン・テクノロジーズは、不動産売却や活用を検討する利用者と不動産会社をつなぐ一括査定サービスを運営しています。
両社は、約7,300万件の不動産データベースと一括査定利用データを組み合わせ、売却検討の動きが活発なエリアの可視化を検証します。

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