AI出店戦略ツール「gleasin」、出店候補地の土地利用ルールを地図上で確認できる「用途地域レイヤー」を追加｜エムディー株式会社

エムディー株式会社は、AI出店戦略ツール「gleasin」に「用途地域レイヤー」を追加しました。
出店候補地の用途地域や建ぺい率、容積率を地図上で確認できる機能です。
人口、人流、競合、売上予測と土地利用ルールを組み合わせ、出店可能性を初期段階で評価しやすくします。

記事の概要

エムディー株式会社は、AI商圏分析ができるAI出店戦略ツール「gleasin」に「用途地域レイヤー」を追加しました。
同機能では、出店候補地周辺の用途地域を地図上に重ねて表示できます。
用途地域は、第一種低層住居専用、商業、準工業、工業専用など13種類を確認できます。
地図上のエリアにカーソルを合わせると、用途地域名、建ぺい率、容積率が表示されます。
表示データの出典は、国土交通省の令和6年データです。
gleasinでは、人口、人流、競合、売上予測などの商圏分析機能も提供しています。
同社は、これらの情報と土地利用ルールを組み合わせ、売れる可能性と出店できる可能性の両面から候補地を評価できるとしています。

記事のポイント

1. 用途地域を可視化： 地図上で住居系、商業系、工業系などの用途地域を色分けして確認できます。
2. 建築条件も確認： エリアにカーソルを合わせると、用途地域名に加えて建ぺい率や容積率を確認できます。
3. 出店判断を効率化： 商圏分析と土地利用ルールを組み合わせ、現地調査前の候補地整理に活用できます。

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